O que é o Programa Viver Famalicão?

 

O programa Viver Famalicão é um programa de política municipal de habitação que visa promover uma oferta alargada de habitação para arrendamento abaixo dos valores de mercado, contribuindo para que estes sejam mais ajustados face aos rendimentos das famílias.
O programa é de adesão voluntária para ambas as partes, sen.horios e arrendatários, aplicável a novos contratos de arrendamento e suas renovações.
A lógica do programa é a de uma con.trapartida com van.tagen.s para ambas as partes.

 

A quem se destina e como funciona?
 

 Proprietários - tenho um imóvel para arrendar

•  Simule em “Concurso para Proprietários” o potencial rendimento do seu imóvel.
•  Depois de simular, clique em “Inscrever Imóvel” para submeter o seu interesse em arrendar o imóvel.
•  Crie um registo e preencha as informações necessárias para poder submeter a sua candidatura.
•  Após análise, será contactado.

A candidatura deverá ser submetida por via digital. Após o registo na plataforma, deverá preencher o formulário eletrónico de candidatura, juntar a documentação solicitada, em formato digital, e aceitar, de forma expressa e incondicional, as Condições Gerais da Consulta Pública para contratação de arrendamento do Programa.
O seu imóvel será assim proposto para contrato de arrendamento com o Município de Vila Nova de Famalicão, podendo, contudo, atendendo à experiência nos concursos de subarrendamento anteriores, a sua celebração estar condicionada à procura efetiva. Iremos, por conseguinte, propor, nestes casos, a celebração de acordos de divulgação prévios. Após a receção de manifestações de interesse neste âmbito, serão os imóveis submetidos a concurso de subarrendamento.

 

  Inquilinos - procuro uma casa para arrendar

A todo o tempo, serão lançados concursos ou publicitaremos imóveis que estarão disponíveis para manifestar o seu interesse.
No âmbito de um concurso, deverá apresentar uma candidatura ao imóvel ou imóveis em relação aos quais recaia a sua preferência.
Poderemos, contudo, publicitar imóveis cuja abertura do concurso está condicionada à receção de manifestações de interesse, após as quais se dará lugar a concursos específicos.

•  Pesquise os imóveis disponíveis e encontre a casa que mais se adeque às características que procura.
•  Crie um registo e preencha com os dados do seu agregado para poder submeter a sua candidatura.
•  Clique no formulário para submeter o seu interesse pelo imóvel.
•  No caso de um concurso, aguarde pela data do sorteio de imóveis, que irá determinar de forma aleatória e transparente a atribuição entre todos os candidatos.

As candidaturas deverão ser submetidas por via digital, devendo preencher o formulário eletrónico específico e juntar a documentação solicitada, em formato digital.

 

Quais as vantagens?
 

VANTAGENS PARA PROPRIETÁRIOS

VANTAGENS PARA INQUILINOS

lsenção total de IRS/ IRC para os rendimentos prediais e isenção de IMI durante a vigência do contrato.   Possibilidade de antecipação de rendas.   Rendas próximas do mercado, com periodicidade mensal, e atualização anual, por aplicação do coeficiente de atualização de rendas.   Ocupação a 100%, pois o arrendatário é o Município de V. N. de Famalicão, que mantém o contrato no âmbito da sua política de habitação por um período de 5 anos, com possibilidade de renovação.   Gestão do imóvel por parte do Município de V. N. de Famalicão, assegurando a sua manuten.ção e devolução no fin.al do contrato em condições equivalentes às da data de celebração do arrendamento.

Acesso a arrendamento acessível de habitações com valores, pelo menos, 20% abaixo do mercado.   Oferta de habitações atrativas, em bom estado de conservação e bem localizadas.   O Município de V. N. de Famalicão prestará apoio aos seus arrendatários, mantendo um envolvimento continuado e um serviço ao cliente em permanência.

 

Condições Gerais

 

Regulamento do Programa Viver Famalicão

 

Contactos

Estamos ao dispor para qualquer esclarecimento adicional, privilegiando os canais à distância:

• e-mail: viver@famalicao.pt
• ou por via telefónica: 252 320 900 (Chamada para a rede fixa nacional), Segunda a Quinta: 09h00 às 18h00
  Sexta: 09h00 às 12h00.

Estamos disponíveis para realizar um atendimento presencial, bastará para o efeito realizar um agendamento prévio por email ou por contacto telefónico.